Gestion
immeuble
locatif
L’expertise et l’optimisation Trustcan
40 ans d’expérience : une gestion complète pour la paix d’esprit
Maximisation des rendements
Notre expérience est mise au service de la rentabilité de votre investissement.
Gestionnaires attentionnés et dévoués
Un expert expérimenté et attentionné simplifie pour vous la perception des loyers, l’entretien et la comptabilité.
Sécurité et
proactivité
L’équipe gère les imprévus rapidement protégeant ainsi votre immeuble et vos locataires.
Transparence
totale
Accédez en tout temps et en un clic à l’état de vos finances, des baux et des documents importants de vos propriétés.
Plus de 40 années d’expérience dans la gestion immobilière au Québec.
Flexibilité pour maximiser votre rendement
Que vous optiez pour une gestion clé en main ou des services à la carte, nous adaptons notre expertise pour répondre précisément aux besoins de votre portefeuille immobilier.
Gestion financière : assurer un flux de trésorerie stable
- Perception et suivi des loyers : Collecte des loyers rigoureuse, assurant un flux de trésorerie prévisible et stable.
- Comptabilité simplifiée : Prise en charge du paiement des factures, de la tenue des livres et de la conciliation bancaire.
- Rapports mensuels : Accès à des rapports financiers informatisés détaillés, vous donnant une vue d’ensemble claire et rapide de la rentabilité de vos immeubles.
Gestion administrative : protéger votre investissement et vos droits
- Gestion de la Régie du logement (Tribunal administratif du logement) : Prise en charge et gestion experte de tous les dossiers et litiges impliquant la Régie.
- Location rapide et efficace : Marketing des logements vacants (annonces sur sites spécialisés), sélection rigoureuse des locataires (enquêtes de crédit et références) pour minimiser les vacances et maximiser l’occupation.
- Négociation de baux : Négociation et renouvellement des baux pour optimiser les revenus locatifs tout en assurant la conformité légale.
Gestion opérationnelle : valoriser votre patrimoine
- Gestion des travaux et optimisation des coûts : Préparation de devis, appels d’offres, et obtention de soumissions comparables pour les réparations urgentes ou les travaux majeurs, sur approbation du propriétaire.
- Entretien préventif et courant : Planification et supervision des travaux d’entretien normaux, protégeant ainsi la valeur de votre actif à long terme.*
- Gestion des contrats de services : Négociation et gestion de tous les contrats de services (déneigement, entretien paysager, etc.) pour des économies et une qualité optimale.
*Exclusion de garantie : Le Gestionnaire ne se porte pas garant des travaux effectués par les différents fournisseurs et corps de métiers. Notre rôle se limite à la supervision et à la gestion du contrat.
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